De gerechtigde tot nakoming van een jegens hem bestaande verplichting ten aanzien van een onroerende zaak, waaronder de verplichting om dringende werkzaamheden aan de onroerende zaak te gedogen, kan op grond van art. 558 Rv worden gemachtigd om zelf tot ontruiming over te gaan, indien de ontruiming nodig is voor het verrichten van de werkzaamheden.